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Produkte und Fragen zum Begriff Immosell:

Lehrbuch zur Immobilienbewertung
Lehrbuch zur Immobilienbewertung

Sowohl für Einsteiger zum Lernen als auch für erfahrene Sachverständige zum Nachschlagen geeignet. Das Buch spiegelt die langjährige an der Praxis orientierte Referententätigkeit der Autoren in der Aus- und Fortbildung wider. NEU in der 6. Auflage: • Berücksichtigung der Neufassung der ImmoWertV • Berechnung von Leibrenten • Rohertrag vor dem Hintergrund des Mietrechts • Grundzüge der internationalen Bewertung • Aktualisierung und Erweiterung des Themas Marktkonformität • Berücksichtigung der Beseitigungskosten von Bauschäden und Unterhaltungsrückständen • Erforderlicher Gutachteninhalt

Preis: 99.00 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienbewertung In Der Rechnungslegung Katholischer Diözesen. Datenauswertung Und Analyse Kirchlicher Finanzberichte Sowie Praxisbeispiel Zum Ertr
Immobilienbewertung In Der Rechnungslegung Katholischer Diözesen. Datenauswertung Und Analyse Kirchlicher Finanzberichte Sowie Praxisbeispiel Zum Ertr

Welche Vermögenswerte besitzen deutsche Diözesen der katholischen Kirche und wofür werden ihre Immobilien verwendet? Wie funktioniert das Ertragswertverfahren? Können gängige Immobilienbewertungsverfahren auch für Sakralbauten angewandt werden? Dies sind nur einige unter vielen Fragestellungen die in diesem Buch beantwortet werden. Die Untersuchung fasst im Grundlagenteil nicht nur die gesetzlichen Vorschriften nach HGB und ImmoWertV für die Immobilienbewertung zusammen sondern geht auch auf die verschiedenen Rechtsträger der katholischen Kirche sowie die Anforderungen seitens der Deutschen Bischofskonferenz ein. Mithilfe der veröffentlichten Finanzberichte werden die Immobilien einiger Bistümer anhand von Kennzahlen miteinander verglichen. Kritisch wird hierbei die Aussagekraft der Jahresabschlüsse hinterfragt. Im Rahmen eines Praxisbeispiels wird ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus anhand des Ertragswertverfahrens bewertet und die stille Reserve zwischen Buch- und Marktwert berechnet. Außerdem wird in diesem Buch auf die Bilanzierung liturgisch genutzter Immobilien eingegangen.

Preis: 34.50 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen

Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.

Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 €
Nachhaltigkeit / Bewertung Von Green Buildings: Wie Nachhaltigkeitszertifikate Die Integration Des Green Values In Die Immobilienbewertung Ermöglichen
Nachhaltigkeit / Bewertung Von Green Buildings: Wie Nachhaltigkeitszertifikate Die Integration Des Green Values In Die Immobilienbewertung Ermöglichen

Das Thema Nachhaltigkeit gewinnt auch in der Immobilienwirtschaft immer mehr an Bedeutung. Am Markt ist zu beobachten dass das Interesse und die Nachfrage nach Green Buildings steigen. Doch trotz allgemeiner Begeisterung für das Konzept nachhaltiger Immobilien bleibt ein zentrales Problem noch nicht zufriedenstellend gelöst: Die adäquate Quantifizierung des Mehr- (oder Minder-)Wertes eines nachhaltigen Gebäudes im Vergleich zur konventionellen Immobilie. Ohne eine ganzheitliche und angemessene Integration der nachhaltigen Eigenschaften in eine Bewertung von Immobilien werden sich Green Buildings langfristig nur schwer auf dem Markt durchsetzen können. Die erläuterte Problemstellung wird in diesem Buch detailliert beleuchtet. Darüber hinaus wird eine Methode entwickelt die es erlaubt Nachhaltigkeit in die Immobilienbewertung zu integrieren und somit adäquat und marktgerecht zu bemessen. Diese Methode kombiniert eine mathematisch-statistische Bewertung mit den in Datenbanken gesammelten Ergebnissen von Nachhaltigkeitszertifizierungen (wie z. B. BREEAM LEED DGNB). Hierbei werden die Zertifikate über ihre bisherige Funktion als Marketinginstrument hinaus auch als Instrument zur Datengenerierung und dokumentation von den Marktwert beeinflussenden nachhaltigen Eigenschaften genutzt. Mit dieser Methode ist es grundsätzlich möglich den Green Value einer nachhaltigen Immobilie zu ermitteln. Anhand eines Anwendungsbeispiels auf Grundlage eines LEED-Zertifikates wird die praktische Umsetzung dieser Bewertungsmethode dargelegt und diskutiert.

Preis: 49.50 € | Versand*: 0.00 €

Welche Unterlagen benötigt die Bank für eine Immobilienfinanzierung?

Welche Unterlagen benötigt die Bank für eine Immobilienfinanzierung? Für eine Immobilienfinanzierung benötigt die Bank in der Re...

Welche Unterlagen benötigt die Bank für eine Immobilienfinanzierung? Für eine Immobilienfinanzierung benötigt die Bank in der Regel Unterlagen wie Einkommensnachweise, Kontoauszüge, eine Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft sowie den Kaufvertrag oder die Bauunterlagen der Immobilie. Darüber hinaus werden oft auch eine Aufstellung der monatlichen Ausgaben, eine Schätzung des Immobilienwerts und gegebenenfalls weitere Sicherheiten wie Bürgschaften oder Lebensversicherungen verlangt. Es ist wichtig, alle erforderlichen Unterlagen vollständig und korrekt einzureichen, um den Finanzierungsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Schlagwörter: Einkommensnachweis Sicherheiten Kreditwürdigkeit Grundbuchauszug Kaufvertrag Baufinanzierungsrechner Eigenkapital Schufa Nebenkosten Grundschuld

Was sind die Vor- und Nachteile des Wohnens in stadtnahen Gebieten in Bezug auf Umwelt, Verkehr, Lebensqualität und Immobilienpreise?

Das Wohnen in stadtnahen Gebieten bietet den Vorteil einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Arbeits...

Das Wohnen in stadtnahen Gebieten bietet den Vorteil einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen. Allerdings kann dies auch zu erhöhtem Verkehrsaufkommen und Luftverschmutzung führen, was sich negativ auf die Umwelt auswirkt. Zudem sind die Immobilienpreise in stadtnahen Gebieten oft höher, was die Wohnkosten erhöhen kann. Die Lebensqualität kann durch die Nähe zu kulturellen Angeboten und sozialen Aktivitäten verbessert werden, aber auch durch Lärm und Hektik beeinträchtigt sein.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Ist die folgende Maklerklausel beim Immobilienkauf schädlich für den Käufer?

Ohne die genaue Klausel zu kennen, ist es schwierig, eine genaue Aussage darüber zu treffen, ob sie schädlich für den Käufer ist....

Ohne die genaue Klausel zu kennen, ist es schwierig, eine genaue Aussage darüber zu treffen, ob sie schädlich für den Käufer ist. Es kommt darauf an, welche Bedingungen und Gebühren in der Klausel festgelegt sind. Es ist ratsam, die Klausel von einem Fachmann überprüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass sie fair und angemessen ist.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Was sind die verschiedenen Methoden zur Immobilienbewertung und wie unterscheiden sie sich voneinander?

Die verschiedenen Methoden zur Immobilienbewertung umfassen die Vergleichsmethode, die Ertragswertmethode, die Sachwertmethode und...

Die verschiedenen Methoden zur Immobilienbewertung umfassen die Vergleichsmethode, die Ertragswertmethode, die Sachwertmethode und die Residualmethode. Die Vergleichsmethode basiert auf dem Vergleich ähnlicher Immobilien in der Umgebung, um den Wert zu ermitteln. Die Ertragswertmethode konzentriert sich auf die zukünftigen Einnahmen, die eine Immobilie generieren kann, um ihren Wert zu bestimmen. Die Sachwertmethode betrachtet die Kosten für den Neubau der Immobilie abzüglich der Abschreibungen, um ihren Wert zu schätzen. Die Residualmethode wird häufig bei der Bewertung von Entwicklungsprojekten verwendet und berücksichtigt den Wert des verbleibenden Grundstücks nach Abzug der Entwicklungskosten.

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Immobilienfinanzierung. Das Set - Finn Mayer-Kuckuk  Kartoniert (TB)
Immobilienfinanzierung. Das Set - Finn Mayer-Kuckuk Kartoniert (TB)

Ab in die eigenen vier Wände Finden Sie heraus wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Das Set begleitet Sie bei der Vorbereitung und dem Finanzierungsplan bis zum Kreditabschluss.

Preis: 14.90 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienkauf Und -Finanzierung Für Selbstnutzer - Gerd Kommer  Kartoniert (TB)
Immobilienkauf Und -Finanzierung Für Selbstnutzer - Gerd Kommer Kartoniert (TB)

Hurra wir kaufen ein Haus!Immobilien gelten als solide Wertanlage und seit Corona hat sich die Nachfrage nach eigenen vier Wänden weiter verstärkt. Die Zinsen sind niedrig die Preise regional sehr unterschiedlich. Und in den Kreditverträgen der Banken wird das Kleingedruckte immer komplexer. Um die Tücken des Hauskaufs zu durchschauen braucht es Sachverstand. Dieses Buch hilft diesen zu entwickeln: bei der Einschätzung des Kaufpreises und der Risiken bei der Strukturierung des Kaufvertrags und bei der Finanzierung. Gerd Kommer versetzt seine Leserinnen und Leser in die Lage auf Augenhöhe mit Verkäufern Maklern und Banken zu sprechen um das beste Ergebnis zu erzielen.»Dies ist das mit Abstand beste Buch zur Finanzierung der eigenen vier Wände das ich gelesen habe. Wer dieses Buch liest und seine Ratschläge beherzigt wird mit Sicherheit eine Menge Geld sparen und vor allem unnötige Risiken vermeiden. Wer glaubt dass er das Buch nicht braucht ist selbst schuld.«Dr. Rainer Zitelmann Immobilieninvestor Gründer der Beratungsgesellschaft Dr. ZitelmannPB. GmbH

Preis: 25.00 € | Versand*: 0.00 €
Praxistipps Für Die Wohnungssuche - Peter Nemeth  Irene Nemeth  Kartoniert (TB)
Praxistipps Für Die Wohnungssuche - Peter Nemeth Irene Nemeth Kartoniert (TB)

Miete oder Eigentum Alt- oder Neubau? Mit diesem Ratgeber erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle relevanten Informationen zur Wohnungssuche - von rechtlichen Fragen bis hin zu Tipps für eine professionelle Besichtigung und Hinweisen für das Erkennen notwendiger Sanierungsmaßnahmen.

Preis: 29.90 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienfinanzierung und -investition (Lassen, Ulf)
Immobilienfinanzierung und -investition (Lassen, Ulf)

Immobilienfinanzierung und -investition , Investitions- und Finanzierungsentscheidungen bei Immobilien unterscheiden sich schon mit Blick auf die gegenständlichen Objekte wesentlich von solchen außerhalb der Immobilienwirtschaft. Auch bilden etwa Mietbegriffe, Bewirtschaftungskosten, objektspezifische Restnutzungsdauern, Marktusancen, Mietausfallwagnisse und weitere Themen immobilienspezifische Werttreiber, denen sonst kaum Bedeutung zukommt. Ulf Lassen nimmt das facettenreiche Praxisfeld systematisch in den Blick. - Fundamente und Finanzierungsbeziehungen: Eigen-, Mezzanine- und Fremdkapital, Zinsbegriffe, Rating und Scoring sowie Bonitätsanalyse, Kredit- und Bankenregulierung, Kreditinstitute und Einlagensicherung u.a. - Immobilienfinanzierung: Immobilienkredite, Projekt-, Unternehmens- und private Finanzierungen, strukturierte Rangklassenfinanzierungen, Portfolio- und außerbilanzielle Finanzierung u.v.m. - Immobilieninvestition: Entscheidungstheorie, direkte und indirekte Immobilien-Investitionen, Kapitalwert und Immobilienwert (Beleihungs- und Marktwert), Zinsberechnungen u.v.m. - Produkte und Instrumente: Immobilienaktien, Wertpapierkredite und Buchkredite, Finanzierung durch Anleihen und Asset Backed Securities, Real Estate NPL-Investments, Immobilienfonds u.a. Ein prägnantes Spezialwerk, das die wichtigsten Entscheidungsfragen und brancheneigene Besonderheiten mit vielen Beispielen durchleuchtet. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20231120, Produktform: Kartoniert, Autoren: Lassen, Ulf, Seitenzahl/Blattzahl: 464, Keyword: Immobilien; Wertpapiere; Vermögensanlage; Finanzierung, Fachschema: Immobilie, Warengruppe: TB/Wirtschaft/Management, Fachkategorie: Management: Immobilien und Anlagen, Text Sprache: ger, Originalsprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Schmidt, Erich Verlag, Verlag: Schmidt, Erich Verlag, Verlag: Schmidt, Erich, Verlag GmbH & Co. KG, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 235, Breite: 158, Höhe: 25, Gewicht: 695, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, eBook EAN: 9783503212668, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Lagerartikel, Unterkatalog: Taschenbuch,

Preis: 89.00 € | Versand*: 0 €

Wie beeinflusst der steigende Wohnungsbedarf in städtischen Gebieten die Immobilienpreise und die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum?

Der steigende Wohnungsbedarf in städtischen Gebieten führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien, was wiederum die Immobilie...

Der steigende Wohnungsbedarf in städtischen Gebieten führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien, was wiederum die Immobilienpreise in die Höhe treibt. Dies erschwert es vielen Menschen, bezahlbaren Wohnraum zu finden. Gleichzeitig kann der steigende Bedarf dazu führen, dass Investoren vermehrt in den Bau von Luxuswohnungen investieren, was die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum weiter einschränkt. Um diesem Problem entgegenzuwirken, sind Maßnahmen wie die Förderung von sozialem Wohnungsbau und die Schaffung von Anreizen für die Entwicklung von bezahlbarem Wohnraum notwendig.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Faktoren sollten bei der Auswahl einer Immobilie berücksichtigt werden, um eine fundierte Entscheidung beim Immobilienkauf zu treffen?

Bei der Auswahl einer Immobilie sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Zu...

Bei der Auswahl einer Immobilie sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Zunächst ist es wichtig, den Standort der Immobilie zu prüfen, da dieser einen erheblichen Einfluss auf den Wert und die Lebensqualität haben kann. Des Weiteren sollten die Größe, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie den individuellen Bedürfnissen und langfristigen Plänen entsprechen. Zudem ist es ratsam, die finanziellen Aspekte wie den Kaufpreis, die Nebenkosten und die potenzielle Wertentwicklung der Immobilie zu analysieren, um eine nachhaltige Investition zu tätigen. Schließlich ist es wichtig, sich über eventuelle rechtliche und bautechnische Aspekte zu informieren, um unerwartete Probleme und Kosten zu vermeiden.

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Was sind die verschiedenen Optionen für eine Anschlussfinanzierung und wie können sie auf dem Immobilienmarkt genutzt werden?

Die verschiedenen Optionen für eine Anschlussfinanzierung umfassen die Verlängerung der bestehenden Hypothek, den Abschluss eines...

Die verschiedenen Optionen für eine Anschlussfinanzierung umfassen die Verlängerung der bestehenden Hypothek, den Abschluss eines neuen Darlehens oder die Kombination aus beiden. Diese Optionen können genutzt werden, um die Restschuld einer Immobilie zu refinanzieren, die Zinsen zu senken oder die monatlichen Raten zu reduzieren. Auf dem Immobilienmarkt können Anschlussfinanzierungen dazu verwendet werden, um von günstigeren Zinsen zu profitieren, die Flexibilität der Tilgung zu erhöhen oder die Laufzeit des Darlehens anzupassen, um die finanzielle Situation des Kreditnehmers anzupassen. Es ist wichtig, die verschiedenen Optionen sorgfältig zu prüfen und die beste Lösung entsprechend den individuellen Bedürfnissen und Zielen zu wählen.

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Welche Auswirkungen hat die zunehmende Beliebtheit von Hausvermittlungsplattformen auf den Immobilienmarkt, die Tourismusbranche und die städtische Entwicklung?

Die zunehmende Beliebtheit von Hausvermittlungsplattformen hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, da sie zu einer Verknappung v...

Die zunehmende Beliebtheit von Hausvermittlungsplattformen hat Auswirkungen auf den Immobilienmarkt, da sie zu einer Verknappung von langfristigen Mietwohnungen führen kann, wenn Vermieter ihre Immobilien lieber kurzfristig über Plattformen wie Airbnb vermieten. In der Tourismusbranche führt die wachsende Popularität von Hausvermittlungsplattformen zu einer verstärkten Konkurrenz für traditionelle Hotels und Unterkünfte. In Bezug auf die städtische Entwicklung kann die vermehrte Nutzung von Hausvermittlungsplattformen zu einer Veränderung der Nachbarschaftsdynamik führen, da bestimmte Viertel zu touristischen Hotspots werden und die lokale Bevölkerung verdrängt werden könnte. Schließlich kann die steigende Belieb

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Immobilienfinanzierung Online: Per Mausklick attraktive Darlehenszinsen sichern
Immobilienfinanzierung Online: Per Mausklick attraktive Darlehenszinsen sichern

Für angehende Bauherren und Immobilienkäufer kann sich die Suche nach einer günstigen Immobilienfinanzierung im Internet lohnen. Denn viele Banken und Baugeldvermittler bieten dort Kredite zu günstigen Effektivzinsen an. Diese Angebote können deutlich unter denen herkömmlicher Angebote von Banken und Sparkassen liegen. Mit einem günstigen Angebot können Sie Tausende von Euro sparen. Das liegt an den hohen Summen und den langen Laufzeiten von Immobilienfinanzierungen. Auch für diejenigen, die nach dem Ablauf der Zinsbindungszeit eine Anschlussfinanzierung suchen, kommen die Online-Angebote infrage.

Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 €
Gewerbliche Immobilienfinanzierung (Gumpp, Werner)
Gewerbliche Immobilienfinanzierung (Gumpp, Werner)

Gewerbliche Immobilienfinanzierung , Zum Werk Das Buch bietet alle wichtigen Informationen rund um die Finanzierung gewerblicher Immobilienprojekte: Die rechtlichen Grundlagen der gewerblichen Immobilienfinanzierung Überblick über nationale und internationale Dokumentationsstandards (vdp-Musterkreditverträge, Standardverträge deutscher Banken und Sparkassen, Standarverträge der Loan Markets Association (LMA)) Strukturierung einer gewerblichen Immobilienfinanzierung. Ablauf der Verhandlung und Dokumentation (Absichtserklärung, Vertragserstellung, Verhandlung, "Signing", Auszahlungsvoraussetzungen ("Conditions Precedent"), "Closing") Musterkreditvertrag mit Kommentierung der relevanten Klauseln aus rechtlicher Sicht und der jeweiligen Sicht des Kreditgebers und des Kreditnehmers Typische Sicherheitendokumente mit Kommentierung der relevanten Klauseln aus rechtlicher Sicht und der jeweiligen Sicht des Kreditgebers und des Kreditnehmers (Grundschuldbestellungsurkunde, Sicherungszweckvereinbarung, Abtretungsvertrag über die Mieteinnahmen, Abtretungsvertrag über die Versicherungsansprüche, Verpfändungsvertrag über die Gesellschaftsanteile in der Objektgesellschaft, Verpfändungsvertrag über die Bankkonten der Objektgesellschaft, Rangrücktritts- und Belassungsvereinbarung) Eine Einleitung erläutert die Grundlagen, ein ausführliches Sachverzeichnis rundet das Werk ab und ermöglicht den schnellen, gezielten Zugriff. Vorteile auf einen Blick Alle rechtlichen Grundlagen und alle nötigen Dokumente aus erster Hand. Zielgruppe Für Rechtsanwälte, Notare, Immobilienmanager, Bankmanager und alle anderen an gewerblichen Immobilien-Deals beteiligten Parteien und Berater. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 20210322, Produktform: Kartoniert, Autoren: Gumpp, Werner, Auflage: 21000, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Abbildungen: Mit Freischaltcode zum Download der Vertragsmuster (ohne Anmerkungen), Keyword: Immobilienkauf; Wohnimmobilien; Geschäftsimmobilien; Immobilienkredit; Kreditvertrag, Fachschema: Grundstücksrecht~Sachenrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Warengruppe: HC/Privatrecht/BGB, Fachkategorie: Grundstücksrecht (Immobiliarsachenrecht), Text Sprache: ger, Seitenanzahl: VI, Seitenanzahl: 341, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 238, Breite: 162, Höhe: 25, Gewicht: 725, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,

Preis: 79.00 € | Versand*: 0 €
Grundstückskauf Und Gewährleistungsausschluss - Quang Truong Vu  Kartoniert (TB)
Grundstückskauf Und Gewährleistungsausschluss - Quang Truong Vu Kartoniert (TB)

Die Publikation macht auf die Regulierungsbedürftigkeit der Sachmängelhaftung beim Grundstückskauf aufmerksam. Die Gewährleistungsrechte des Käufers werden im Grundstückkaufvertrag regelmäßig ausgeschlossen. Der Käufer kann aufgrund eines Sachmangels ein wertloses Hausgrundstück erwerben ohne dass er seinen Vertragspartner in Regress nehmen kann. Darüber hinaus verfügt er nicht immer über die erforderlichen Reparaturkosten. Eine wirtschaftliche Existenzgefährdung ist durch den Gewährleistungsausschluss vorprogrammiert. Der Autor untersucht diesen Gewährleistungsausschluss aus historischer rechtlicher und ökonomischer Perspektive. Er präsentiert Lösungsansätze für eine effizientere und interessengerechte Risikoverteilung.

Preis: 109.00 € | Versand*: 0.00 €
Immobilienbewertung Im Bild - Mit E-Book (Pdf) - Evelyn Hendreich  Ursel Schäfer  Kartoniert (TB)
Immobilienbewertung Im Bild - Mit E-Book (Pdf) - Evelyn Hendreich Ursel Schäfer Kartoniert (TB)

Das Fachbuch bietet Ihnen einen fundierten Einstieg in das Thema Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Autoren erläutern Ihnen in der 2. überarbeiteten und aktualisierten Auflage die Grundlage zur Wertermittlung - die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) die seit Januar 2022 anzuwenden ist - anschaulich in Wort und Bild. Die notwendigen Unterlagen zur Gutachtenerstellung werden aufgeführt und ihre Bedeutung für die Wertermittlung erläutert. Die in der ImmoWertV normierten Verfahren (Sachwert- Ertragswert- und Vergleichswertverfahren) werden Ihnen ausführlich vorgestellt. Mit einer Schritt-für-Schritt-Anleitung anhand nachvollziehbarer Szenarien und Rechenbeispiele wird die praktische Anwendung deutlich. Ihre Vorteile: . Der Titel erleichtert Ihnen den fundierten Einstieg in das Thema Bewertung unbebauter und bebauter Grundstücke. . Die Plausibilitätsprüfung vorhandener Gutachten und die Beratung des Bauherrn beim Grundstücks- oder Immobilienerwerb wird erleichtert. . Zeichnungen Ablaufdiagramme und Tabellen visualisieren Ihnen die komplexen Formulierungen des Verordnungstextes und machen ihn so leichter verständlich.

Preis: 109.00 € | Versand*: 0.00 €

Was sind die Vor- und Nachteile des Kaufs einer zentrumsnahen Wohnung in Bezug auf die Lebensqualität, die Immobilienpreise und die Verkehrsanbindung?

Der Kauf einer zentrumsnahen Wohnung bietet den Vorteil, dass man in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einricht...

Der Kauf einer zentrumsnahen Wohnung bietet den Vorteil, dass man in der Nähe von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist, was die Lebensqualität erhöht. Allerdings sind die Immobilienpreise in zentralen Lagen oft höher, was den Kauf einer Wohnung erschweren kann. Zudem kann die Verkehrsanbindung in der Innenstadt oft überlastet sein, was zu längeren Pendelzeiten führen kann. Andererseits ermöglicht die Nähe zum Zentrum auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität erleichtert.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Welche Auswirkungen hat die aktuelle wirtschaftliche Lage auf den Immobilienmarkt und wie könnte sich dies auf potenzielle Käufer, Verkäufer und Investoren auswirken?

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat zu Unsicherheit und finanziellen Herausforderungen geführt, was zu einem Rückgang der Immobi...

Die aktuelle wirtschaftliche Lage hat zu Unsicherheit und finanziellen Herausforderungen geführt, was zu einem Rückgang der Immobilienkäufe und -verkäufe führen könnte. Potenzielle Käufer könnten zögern, in Immobilien zu investieren, während Verkäufer möglicherweise Schwierigkeiten haben, ihre Immobilien zu einem angemessenen Preis zu verkaufen. Investoren könnten vorsichtiger sein und weniger bereit sein, in den Immobilienmarkt zu investieren, was zu einem Rückgang der Immobilienaktivitäten führen könnte. Insgesamt könnte die wirtschaftliche Lage zu einer Verlangsamung des Immobilienmarktes und zu weniger Transaktionen führen.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Wann muß beim Hausverkauf der Schlüssel übergeben werden?

Beim Hausverkauf muss der Schlüssel in der Regel bei der Übergabe des Eigentums übergeben werden. Dies geschieht meistens beim Not...

Beim Hausverkauf muss der Schlüssel in der Regel bei der Übergabe des Eigentums übergeben werden. Dies geschieht meistens beim Notartermin, nachdem alle Verträge unterzeichnet wurden und der Kaufpreis bezahlt wurde. Es ist wichtig, dass die Übergabe des Schlüssels schriftlich im Kaufvertrag festgehalten wird, um Missverständnisse zu vermeiden. In einigen Fällen kann es auch vereinbart werden, dass der Schlüssel erst nach vollständiger Bezahlung des Kaufpreises übergeben wird. Es ist ratsam, sich vorab mit einem Immobilienexperten oder Anwalt über die genauen Modalitäten der Schlüsselübergabe zu informieren.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

Schlagwörter: Zeitpunkt Übergabe Notar Vertrag Käufer Verkäufer Immobilie Termin Besichtigung Makler

Was sind Tipps zur Wohnungssuche in Berlin?

Bei der Wohnungssuche in Berlin ist es wichtig, frühzeitig zu beginnen und sich auf verschiedene Plattformen wie Immobilienportale...

Bei der Wohnungssuche in Berlin ist es wichtig, frühzeitig zu beginnen und sich auf verschiedene Plattformen wie Immobilienportale und Facebook-Gruppen zu konzentrieren. Es kann auch hilfreich sein, ein aussagekräftiges Profil zu erstellen und sich bei Wohnungsbesichtigungen gut vorzubereiten. Zudem sollte man flexibel sein und auch alternative Stadtteile in Betracht ziehen.

Quelle: KI generiert von FAQ.de

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