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Immobilienverkauf (Burk, Peter)
Immobilienverkauf , Immobilienverkauf: Mit oder ohne Makler? Für private Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen wollen Berücksichtigt das neue Maklerrecht vom 23.12.2020 mit den neuen Regelungen zur Maklerprovision 110 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken und Vertragsfallen auszuschalten Dieser Praxis-Ratgeber führt Immobilienbesitzer Schritt für Schritt durch den Verkauf ihres Eigentums - von der Wertermittlung über die Vertragsgestaltung bis zur Übergabe. Während bislang der Käufer den Makler oft allein bezahlte, werden künftig Verkäufer mindestens die Hälfte der Maklercourtage tragen müssen. Das sind schnell viele Tausend Euro. Wer ohne Makler verkaufen möchte, findet in dem Ratgeber das nötige Praxis-Wissen. Ebenso wie alle, die über einen Makler verkaufen wollen - ohne Kostenrisiken und Vertragsfallen. Mit den Beispielen aus dem Ratgeber werden Sie die Wertermittlung Ihrer Immobilie selbst durchführen oder eine externe nachvollziehen und eine eigene realistische Preisermittlung vornehmen können Maklerverträge verstehen und in der Lage sein abzuschätzen, ob Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler verkaufen können Notarverträge mit den typischen rechtlichen Formulierungen verstehen Übergaberisiken rund um die Übergabe von Nutzen und Lasten, Versicherungen oder Gewährleistungen erkennen und ausschalten können Pflichtangaben in der Immobilienanzeige nicht vergessen. Plus: Immobilienverkauf bei laufendem Darlehen, Verkauf vermieteter Immobilien, Immobilienverkauf bei Immobilien auf Erbbaurechtsgrundstücken und alle Besonderheiten beim Wohnungsverkauf. Der Autor Peter Burk arbeitet für das "Institut Bauen und Wohnen" und die Bauberatung der Verbraucherzentrale. Er kennt die gefährlichen Stolperfallen beim Verkauf von Immobilien aus seiner täglichen Praxis und hat bereits mehrere erfolgreiche Immobilien-Ratgeber verfasst. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 202103, Produktform: Leinen, Autoren: Burk, Peter, Edition: NED, Auflage: 21001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 392, Keyword: Erschließung; Kostenrisiken beim Kostensteigerung; Hausverkauf; Verkauf eines gebrauchten Hauses; Grundbuchgebühren; Boris; Wertermittlung; Vertragsfallen; Hausverkauf ohne Immobilienverkauf; Verkauf ohne Makler; Makler; immobilienbesitz; Erbpacht; Was ist meine Immobilie wert; Kostenfallen; versteckte Mängel; Preisermittlung; Immobilienanzeige; Baulast; Bodenrichtwert; Gewährleistung; Immobilienrichtwert; Wohnungsverkauf; Vertragsformulierungen beim Immobilienverkauf, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Baurecht~Baurecht - Bundesbaurecht~Grundstücksrecht~Sachenrecht~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Baurecht, Recht für Ingenieure~Grundstücksrecht (Immobiliarsachenrecht)~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Sprache: Deutsch, Thema: Verstehen, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Verbraucherzentrale NRW, Verlag: Verbraucherzentrale NRW e.V., Breite: 247, Höhe: 28, Gewicht: 1014, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0016, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 34.90 € | Versand*: 0 € -
Immobilienmärkte und Immobilienbewertung
Immobilienmärkte und Immobilienbewertung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 3., vollst. überarb. u. erw. Aufl., Erscheinungsjahr: 20200920, Produktform: Leinen, Redaktion: Francke, Hans-Hermann~Rehkugler, Heinz~Wölfle, Marco~Raffelhüschen, Bernd, Auflage: 20003, Auflage/Ausgabe: 3., vollst. überarb. u. erw. Aufl, Abbildungen: mit ca. 148 Abbildungen, Keyword: Immobilienökonomie; Immobilienprodukte; Immobilien; Bilanzierung; Bewertungsverfahren; Immobilienmarktdaten; Immobilienkrise; Discouted Cashflow-Verfahren; Kapitalanlageentscheidung; Immobiliengesellschaften, Fachschema: Immobilie, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Warengruppe: HC/Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Fachkategorie: Management: Immobilien und Anlagen, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Seitenanzahl: XXIV, Seitenanzahl: 607, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen Franz GmbH, Verlag: Vahlen, Franz, GmbH, Verlag, Länge: 246, Breite: 176, Höhe: 42, Gewicht: 1221, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783800638086 9783800630929, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 142739
Preis: 59.00 € | Versand*: 0 € -
Immobilienfinanzierung (Siepe, Werner)
Immobilienfinanzierung , Den besten Finanzierungsplan für Ihren Immobilienkauf erstellen Sie immer noch selbst. In klar verständlicher Sprache führt der Ratgeber durch die wichtigsten Schritte bei der Entwicklung des eigenen Finanzierungsplans, sei es für die Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung. Auch neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment, also die beabsichtigte Vermietung, werden einfach erklärt. Was können Sie sich wirklich leisten? Wie hoch ist Ihr Eigenkapital und welche monatliche Finanzierungsrate können Sie aufbringen, ohne sich unnötigen Risiken auszusetzen? Die aktuellen Förderungen von BAFA und KfW, die ab Juli 2021 gelten, werden erläutert und weitere Möglichkeiten beleuchtet, die Finanzierung anzupassen und zu sichern: von Volltilgerdarlehen über Sondertilgungen bis zu sinnvollen Versicherungslösungen. Bereiten Sie sich mit diesem Ratgeber strategisch und professionell vor und verhandeln Sie auf Augenhöhe mit Kreditgebern. Mit einem ausführlichen Glossar der Immobilienbranche, detaillierten Checklisten, Musterdokumenten und Beispielrechnungen. Der sichere Weg zur maßgeschneiderten Finanzierung - für Selbstnutzer und Kapitalanleger! , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 6., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20211026, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 21006, Auflage/Ausgabe: 6., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 208, Abbildungen: mit farbige Abbildungen, Grafiken und Tabellen, Keyword: Baufinanzierung; Berechnungsverordnung; Annuitätendarlehen; Anschlussfinanzierung; Bausparvertrag; Belastungssicherheit; Eigenkapitalquote; Immobilienangebote; Tilgungsdauer; Staatliche Fördermittel; Kreditnebenkosten; Kaufnebenkosten; Darlehensvertrag; Baukosten; Modernisierung; Wohn-Riester-Darlehen; Bereitstellungszinsen; Finanzierungskonzept; Baunebenkosten; Risikolebensversicherung, Fachschema: Baufinanzierung - Bausparen~Bauwirtschaft / Baufinanzierung~Finanzierung / Baufinanzierung~Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Immobilie, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien~Ratgeber, Sachbuch: Recht~Verbraucherberatung~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte, Thema: Orientieren, Fachkategorie: Management: Immobilien und Anlagen, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 212, Breite: 167, Höhe: 15, Gewicht: 383, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783747100479 9783868513837 9783868513554 9783868513295 9783868513158, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0008, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 328242
Preis: 19.90 € | Versand*: 0 € -
Vagisan Schutz-Salbe
Anwendungsgebiet von Vagisan Schutz-SalbeVagisan Schutz-Salbe ist eine Intimsalbe für Frauen, die zu Hautreizungen im Intimbereich neigen. Viele Frauen kennen diese Beschwerden, aber gesprochen wird kaum darüber: Die Haut im äußeren Intimbereich – vom Venushügel über den Eingang der Scheide bis hin zum Po – fühlt sich wund an, ist gerötet, brennt und juckt. Es empfiehlt sich die regelmäßige Anwendung einer Schutz- und Wundsalbe im äußeren Intimbereich. Um einen Feuchtigkeitsstau im Intimbereich zu vermeiden, sollte eine Salbe mit atmungsaktiven Eigenschaften verwendet werden. Die Vagisan Schutz-Salbe schützt die Haut vor Feuchtigkeit und Reibung und kann somit dem Wundwerden vorbeugen. Aufgrund der Zusammensetzung, die u. a. hautfreundliche Öle und Wachse pflanzlichen Ursprungs enthält, bildet sie auf der Haut einen wasserabweisenden Schutzfilm und lässt die Haut trotzdem „atmen“. So kann die Haut vor hautreizenden Einflüssen (z. B. Urin durch Blasenschwäche, Fahrrad fahren, enge Kleidung, Baden) und damit vor dem Wundsein im äußeren Intim- und Po-Bereich geschützt werden, ohne dass ein Feuchtigkeitsstau entsteht. Ist die Intimhaut bereits gerötet, wund und gereizt, kann die Schutzsalbe helfen, die Haut schneller wieder zu beruhigen und trägt zur Linderung der Beschwerden bei. Die Komposition von Ölen und Wachsen pflanzlichen Ursprungs wirkt pflegend und leicht fettend. Zudem enthält die Salbe naturidentische Substanzen, die auch in Hafer und Kamille enthalten sind. Diesen Substanzen wird eine hautberuhigende Wirkung zugeschrieben; natürlicher Ingwerextrakt kann Hautreizungen im Intimbereich entgegenwirken. Vagisan Schutz-Salbe wurde als Intimpflege speziell für die Anwendung im äußeren Intimbereich entwickelt. Die Intimsalbe ist besonders weich, leicht verstreichbar und haftet gut auf der Haut. Sie enthält keine Mineralfette, keine Silikone und kein Zinkoxid. Vielfältige Einflüsse können
Preis: 13.17 € | Versand*: 3.99 €
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Hat Baumwolle UV Schutz?
Hat Baumwolle UV-Schutz? Ja, Baumwolle bietet einen gewissen UV-Schutz, aber er ist begrenzt. Baumwollfasern können etwa 5-10% der UV-Strahlen blockieren, je nach Dichte des Gewebes. Es ist wichtig zu beachten, dass der Schutz vor UV-Strahlen durch Baumwolle nicht ausreicht, um eine vollständige Abschirmung zu gewährleisten. Daher ist es ratsam, zusätzliche Maßnahmen wie das Tragen von Sonnencreme und Sonnenhüten zu ergreifen, um sich vor den schädlichen Auswirkungen der Sonneneinstrahlung zu schützen.
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Was sind die wichtigsten Fähigkeiten und Qualifikationen, die ein Immobilienexperte haben sollte, um erfolgreich in den Bereichen Immobilienverwaltung, Immobilienverkauf und Immobilienbewertung zu arbeiten?
Ein Immobilienexperte sollte über fundierte Kenntnisse im Bereich Immobilienrecht, Finanzierung und Vertragsverhandlungen verfügen, um erfolgreich in der Immobilienverwaltung, -verkauf und -bewertung zu arbeiten. Zudem sind ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten von großer Bedeutung, um erfolgreich mit Kunden, Maklern und anderen Fachleuten zusammenzuarbeiten. Ein gutes Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt und die Fähigkeit, Markttrends zu analysieren, sind ebenfalls entscheidend, um fundierte Entscheidungen zu treffen und Kunden optimal zu beraten. Darüber hinaus ist ein starkes Netzwerk in der Immobilienbranche von Vorteil, um potenzielle Käufer, Verkäufer und Investoren zu erreichen und erfolgreich zu ver
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Warum brauchen Papageien unseren Schutz?
Warum brauchen Papageien unseren Schutz? Papageien sind bedroht durch Lebensraumverlust, illegalen Handel und Umweltverschmutzung. Als wichtige Bestäuber und Samenverbreiter spielen sie eine entscheidende Rolle im Ökosystem. Zudem sind sie intelligente und soziale Tiere, die unter artgerechten Bedingungen leben sollten. Durch Schutzmaßnahmen können wir dazu beitragen, dass Papageienpopulationen erhalten bleiben und sich erholen können.
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Hat jeder Sonnenschirm UV Schutz?
Hat jeder Sonnenschirm UV Schutz? Nicht alle Sonnenschirme bieten automatisch UV-Schutz. Es ist wichtig, gezielt nach Sonnenschirmen zu suchen, die explizit als UV-schützend gekennzeichnet sind. Diese Sonnenschirme sind speziell entwickelt, um schädliche UV-Strahlen abzuhalten und bieten einen höheren Schutz vor Sonnenbrand und Hautschäden. Beim Kauf eines Sonnenschirms ist es ratsam, auf die UV-Schutzfaktoren zu achten und sicherzustellen, dass er ausreichend Schutz bietet, insbesondere an sonnigen Tagen. Letztendlich ist es wichtig, sich bewusst zu machen, dass nicht alle Sonnenschirme automatisch UV-Schutz bieten und gegebenenfalls gezielt nach entsprechenden Modellen zu suchen.
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Haben billige Sonnenbrillen UV Schutz?
Ja, auch billige Sonnenbrillen können über UV-Schutz verfügen. Es ist wichtig, beim Kauf darauf zu achten, dass die Sonnenbrille einen Aufkleber oder eine Kennzeichnung mit UV-Schutz hat. Einige günstige Sonnenbrillen können jedoch keinen ausreichenden UV-Schutz bieten, daher ist es ratsam, auf Qualitätsmarken oder zertifizierte Sonnenbrillen zu achten. UV-Schutz ist entscheidend, um die Augen vor schädlicher UV-Strahlung zu schützen und langfristige Schäden zu vermeiden. Es lohnt sich also, in eine hochwertige Sonnenbrille mit nachgewiesenem UV-Schutz zu investieren.
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Was bedeutet 100 UV Schutz?
100 UV-Schutz bedeutet, dass die Sonnenbrille oder Sonnencreme einen Schutzfaktor von 100 gegen ultraviolette Strahlen bietet. Dieser Schutzfaktor blockiert 99-100% der schädlichen UV-Strahlen, die von der Sonne ausgestrahlt werden. Dies ist besonders wichtig, um die Haut vor Sonnenbrand, vorzeitiger Hautalterung und Hautkrebs zu schützen. Produkte mit 100 UV-Schutz sind ideal für Menschen mit empfindlicher Haut oder für den Gebrauch in sehr sonnigen Umgebungen. Es ist wichtig, auf die Kennzeichnung von Produkten zu achten, um sicherzustellen, dass sie den richtigen Schutz bieten.
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Was bedeutet UV Schutz 80?
UV-Schutz 80 bedeutet, dass das Material einen sehr hohen Schutz vor schädlichen UV-Strahlen bietet. Es blockiert etwa 98,75% der UV-Strahlen, die auf die Haut treffen. Dies ist besonders wichtig, um die Haut vor Sonnenbrand, vorzeitiger Hautalterung und anderen Schäden zu schützen. Kleidungsstücke mit UV-Schutz 80 eignen sich daher besonders gut für Aktivitäten im Freien, bei denen man lange der Sonne ausgesetzt ist. Es ist wichtig, sich bewusst zu machen, dass auch Kleidung mit UV-Schutz regelmäßig erneuert werden sollte, da die Schutzwirkung mit der Zeit nachlassen kann.
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Wann Schutz nach FSME Impfung?
Wann tritt der Schutz nach einer FSME-Impfung ein? Der Impfschutz beginnt in der Regel etwa zwei Wochen nach der zweiten Impfung. Es ist wichtig, alle empfohlenen Impfdosen gemäß dem Impfplan einzuhalten, um einen vollständigen Schutz zu gewährleisten. Nach der Grundimmunisierung hält der Impfschutz in der Regel mehrere Jahre an, je nach Impfstoff und individueller Immunantwort. Es wird empfohlen, regelmäßige Auffrischungsimpfungen durchzuführen, um den Schutz aufrechtzuerhalten.
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